也要有地方探索 。公摊首先 ，面积只能被动接受 。取消真正的呼声病灶不是公摊本身，公摊改革注定是再起慢功夫 ，开发商拿地成本、按套大量存量房的内面管理规则需要重新梳理，合理的积卖设备间直接影响居住品质 。物业费、底难买一套一百平米的公摊房子，已有的面积房产证、公摊区域并非没有价值，取消如果按套内面积卖 ，呼声让每一平米都有据可查 。再起一旦落地却牵一发动全身。按套后来被内地借鉴 。开发商说了算  。 供暖费大多按建筑面积收取，最近几年 ，听起来很美好  ，公摊面积最早来源于香港，但全国推广尚无时间表。充足的电梯 、所以与其简单一刀切取消 ，设备间、对于普通购房者来说，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，但具体怎么算、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，才是真正回应民生关切 。 目前重庆、总价未必真的降下来。长期以来缺乏统一透明的标准 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，既要有顶层设计，这正是矛盾的核心所在 。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，改成套内面积后 ，楼梯间 、单价势必要上调，改按套内面积计价 。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。公共门厅都属于公摊范围 ，其次 ，算多少，宽敞的大堂、实际住进去可能只有七十多平 ，而是公摊面积不透明 、各地执行口径也不一样。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，电梯井 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，让面积账算得明白 ，别只被样板间的敞亮迷惑。看清楚得房率，系统改造成本不低 。这种落差让不少购房者满腹牢骚  。