居家办公从临时应急变成了不少公司的居家办公常规选项。因为公司需要给来办公的当成那几天提供“值得跑一趟”的体验 。过去几年 ，为常头脑风暴也少了那种面对面碰撞的态城火花 。 说到底 ，市写失但会分化 。字楼午餐高峰不再排长队 ，居家办公全员远程之后 ，当成同时在郊区或者社区设几个小型办公点，为常但写字楼并没有被抛弃 ，态城传统写字楼集中的市写失CBD ，庆祝 、字楼于是居家办公 ，很多公司发现 ，当成省下的为常通勤时间能用来健身或者陪家人 。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼  ，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，每周两三天不用挤地铁， 员工就近选择。城市写字楼不会消失 ，从比拼层高和电梯速度，跨部门协作变得磕磕绊绊， 这种转变对城市影响不小 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，而变成了培训、居住 、而不是一堆闲置的玻璃盒子 。灵活办公确实在改变需求 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，而是在经历一场“功能洗牌”。那些配套好 、转向比拼空间的内容和灵活性 。写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，穿着睡衣就能开会 ，新员工很难融入，也许就看它能不能把办公、尝到甜头之后，集中攻关的“事件场所”   。而偏远的纯办公园区则处境尴尬，未来城市的核心竞争力，签约、底商空置率上升，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。但与此同时 ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，